Тұрғын үйлер құрылысының жағдайы мен дамуы және тұрғын үй құрылысына жағдай жасау туралы

 

Теректі ауданы облыс орталығына жақын аудандардың бірі болып табылады. Ауданның Подстепное, Ақсуат, Жаңа Өмір ауылдық округтері облыс қала маңындағы аудандар болып табылады. Сонымен қатар ауданымызда халық көп шоғырланған елді-мекендер Подстепное, Федоровка, Ақжайық орналасқан. Жоғарыда аталған жағдайлардың нәтижесінде Теректі ауданы бойынша жеке тұрғын үй құрылысы қарқынды дамып келеді. Жеке тұрғын үй құрылысының қарқынды дамуы негізінен облыс орталығына жақын орналасқан елді-мекендердегі құрылыс нәтижесі болып табылады. Бұл көрсеткіш бойынша рейтенгті бастып тұрған Подстепное округі, одан кейінгі Ақсуат, Шаған, Федоровка, Ақжайық селолық округтері болып табылады. Соңғы 3 жылда аудан бойынша пайдаланымға берілген жеке тұрғын үйлер саны мен ауданына талдау жасайтын болсақ өсім анық байқалады.

2015 жылы аудан бойынша жалпы пайдаланымға берілген тұрғын үйлердің саны 122 құраса, пайдаланымға берілген тұрғын үй ауданы – 14 652 ш.м. құрады. 2016 жылы 131 үй жалпы ауданы 16576 ш.м., 2017 жылғы көрсеткіш 167 үй 16605 ш.м. құрап отыр.

Алдағы уақытта аудан бойынша жеке құрылыс салушылардың және мердігер мекемелер тұрғын үй құрылысы арқылы пайдаланымға берілетін тұрғын үйлердің ауданы мен санын алдағы жылдары өсім көрсетеді. 2016-2017 жылдары аудан бойынша жеке тұрғын үй құрылысын жүргізу 4 алаң дайындалған болатын. Жаңа Өмір ауылында 738 жер теліміне есептелген, Ақжайық ауылында 135 жер теліміне есептелген, Юбилейное ауылында 234 алаңға есептлеген алаң Тоқпай ауылындағы 222 жер теліміне есептелген алаң «Нұрлы Жол» бағдарламасы аясында 3 мердігер мекемеге («Каз-Хол», «Болашақ-Т», «Караванный путь» ЖШС) аз қабатты тұрғын үйлер құрылысын жүргізу үшін берілген болатын. Бүгінгі күні аталған мердігер мекемелер аталған жер телімдерін рәсімдеу мақсатында құжаттарын жинақтауда.

Жеке тұрғын үй құрылысы бойынша бүгінгі күні Жаңа Өмір,  Юбилейное ауылдарында жер кезегінде тұрған азаматтарды анықтау мақсатында жұмыстар жүргізілуде. Ақжайық ауылында аудандық жер телімдерін иелікке және қолданысқа беру жөнінде комиссия мәжілісінің оң қорытындысын алған 30 азаматқа жер телімдерін беру жұмыстары басталды.

Мемлекеттік тұрғын үй құрылысы бойынша Федоровка ауылындағы 16 жалға берілетін тұрғын үйдің құрылыс жұмыстарын жүргізу бойынша «Утеш» ЖШС келісімшарт жасақталды. Құрылыс жұмыстарының ұзақтығы 6 ай құрады. Қыс мезгілінің құрылыс жұмыстарының қолайсыздығына орай құрылыс жұмыстарын 2018 жылдың сәуір айына дейін тоқтату жөнінде шешім қабылданған болатын. Әр үйдің жалпы ауданы 80,7 ш.м. нысан құрылысы аяқталғаннан кейін, жалпы ауданы 1291,2 ш.м. мемлекеттік тұрғын үй қолданысқа берілетін болады.

«Коммуналдық тұрғын үй қорының тұрғын үйін жобалау және (немесе) салу, реконструкциялау» бюджеттік бағдарламасы бойынша Федоровка және Ақжайық ауылдарындағы 3 қабатты көп пәтерлі тұрғын үйлердің жұмыс жобалары аяқталып, кешенді ведомстводан тыс сараптаманың оң қорытындылары алынды. Жобалаушы мердігер мекеме «Проектстройинжиниринг» ЖШС. Жоба бойынша Федоровка ауылында 36 пәтерлі, Ақжайық ауылында 24 пәтерлі тұрғын үй құрылысы жоспарланып отыр. Федоровка ауылындағы 3 қабатты көп пәтерлі тұрғын үй құрылысының құны – 495 862,0 мың теңге. Ақжайық ауылындағы 3 қабатты көп пәтерлі тұрғын үй құрылысының құны – 294 359,0 мың теңге.

«Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша «Теректі ауданының Федоровка және Жаңа Өмір ауылында 3 қабатты тұрғын үй құрылысы» нысанына «Даумшар» ЖШС және «Smartech» ЖШС жобалық-сметалық құжаттама жасақтады. Сонымен қатар «Теректі ауданының Федоровка (2 үй), Подстепное (2 үй), Ақжайық (1 үй),  және Жаңа Өмір (1 үй) ауылдарында 3 қабатты тұрғын үй құрылысы» жобалық-сметалық құжаттамасын Ақтөбелік жобалаушы мердігер мекеме «DUB Ltd» ЖШС жоба жасақтады. 2018 жылы аталған жобалар сараптамаға жолданатын болады.